1. 사건의 개요
고객님은 결혼을 하게 되어 신혼집을 구하였습니다.
따라서 기존에 살고 있던 전셋집의 계약을 끝내고 보증금이 꼭 필요한 상황이었습니다.
그럼에도 임대인이 보증금을 제때 돌려줄 것인지 믿을 수가 없었습니다.
고객님은 여러 차례 임대인에게 보증금에 관해서 물어보았습니다.
그러나 임대인은 매번 애매하게만 말할 뿐이었습니다.
무엇보다 주변 전세 시세가 다 내려가고 있음에도 전세금을 내리고 있지 않았습니다.
결국 점점 집을 보러오는 사람도 줄어들고 있는 상황이었습니다.
2. 변호사의 해결
고객님은 김&리 법률사무소에 확실한 보증금 반환을 위한 도움을 요청했습니다.
변호사가 현재 임대차 상황을 먼저 살펴보았습니다.
주변 부동산 상황을 보았을 때 고객님이 거주하고 있는 지역에서는 충분히 다음 임차인을 구할 수 있었습니다.
그럼에도 고객님이 이사를 해야 할 날이 얼마 남지 않았기 때문에 마음을 놓을 수 만은 없었습니다.
따라서 임대인이 욕심을 조금 내려놓고 신속하게 다음 임차인을 구해야 했습니다.
이러한 상황을 반영하여 변호사가 임대인을 압박할 수 있는 강력한 내용증명을 작성하였습니다.
임대인이 신속하게 내용증명을 받아야 했기에 전자(카카오톡) 내용증명과 우편 내용증명을 동시에 진행하였습니다.
3. 결과
고객님의 고민을 빠르게 해결하기 위해 즉시 임대인에게 내용증명을 발송하였습니다.
변호사의 내용증명을 받자마자 임대인은 바로 고객님에게 연락을 하였습니다.
그리고 고객님이 원하는 사항을 들어주기로 하였습니다.
아직 임대차보증금 문제가 해결된 것은 아니었습니다.
그러나 해결의 실마리를 찾을 수 있었고, 변호사와 함께 대응하여 임대인이 다른 마음을 품지 못하게 하였습니다.
만약 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 경우를 대비하며, 사건을 일단 종결했습니다.