1. 사건의 개요
고객님은 분양상담사의 권유에 이끌려 오피스텔 모델하우스에 가게 되었습니다.
분양상담사는 오피스텔 인근에 지하철역이 개통될 것이라면서 투자가치가 매우 높다고 홍보하였습니다.
그러면서 프리미엄 층이 얼마 남지 않았으니 서둘러야 한다며 계약을 유도하였습니다.
고객님은 조금 더 생각해 보겠다고 하였습니다.
그러자 분양상담사는 계약금도 대폭 할인해 주겠다고 하였습니다.
고객님은 분양상담사의 권유에 계약서를 작성하고, 계약금까지 입금하였습니다.
집에와 검색을 해보니 해당 오피스텔에 대한 부정적인 기사와 블로그글을 찾을 수 있었습니다.
그리고 중도금도 너무나 큰 부담이었습니다.
고객님은 분양상담사에게 전화를 해 계약을 해지하겠다고 하였습니다.
그러나 분양상담사는 계약해지는 불가하며, 거액의 위약금이 발생한다고 압박했습니다.
2. 변호사의 해결
김&리 법률사무소 부동산 전문 변호사가 청약철회로 계약금을 반환받도록 확실한 전략을 마련하였습니다.
가장 먼저 고객님의 사건에서 청약철회를 주장할 수 있는지 명확히 검토하였습니다.
이를 위해 분양계약서, 발코니 확장 계약서, 계약서 당시 정황 등을 정확히 분석하였습니다.
무엇보다 청약철회가 가능한 기간 안에 분양사에 통보를 해야 했기에 신속하게 진행하였습니다.
철저한 준비를 마친 다음에 분양사에 내용증명을 발송하였습니다.
분양상담사는 변호사에게도 청약철회가 불가능하다는 이야기를 하였습니다.
그러나 김&리 법률사무소 전문가가 확실한 근거로 반박을 하였습니다.
이에 담당 실장이라는 사람과 다시 연락을 해왔습니다.
재차 청약철회가 가능한 점을 강하게 주장하였고, 분양사 측에서는 청약철회를 받아들이겠다 합의하였습니다.
3. 결과
분양사는 고객님에게 계약금 전액을 반환하였습니다.
분양사에서 계약금 반환 일정이 늦어질 수 있다는 핑계도 대었으나, 변호의 지속적인 압박으로 조속히 반환이 이루어졌습니다.
고객님은 소중한 계약금을 돌려받게 되었고 사건을 무사히 종결할 수 있었습니다.
[청약철회 성공 사례] 부동산 분양 계약해제, 계약금 전액 반환 성공
[청약철회 성공 사례] 전화로 체결한 부동산 분양 계약해제 및 계약금 전액 반환 성공