[부동산강제집행 사례] 소액 장기 미수채권 회수를 위한 부동산 경매

1. 사건의 개요

소송에서 승소하였음에도 상대방이 끝까지 돈을 주지 않는 경우가 있습니다. 

통장압류 같은 것을 하려고 했으나 압류할 통장을 찾지 못했을 수도 있고, 상대방이 주겠다는 말을 또 다시 믿었을 수도 있습니다. 

부동산을 경매를 넘기려고 했지만 방법이 너무 어려워서 포기했을 수도 있습니다. 

판결문을 가지고만 있다고 해서 상대방이 돈을 주는 것이 아닙니다. 

때에 따라서는 그 다음 조치를 취해야 합니다. 

2. 변호사의 해결

고객님은 민사소송에서 승소를 하였지만 돈을 못 받은지 5년이 넘어가고 있었습니다. 

그래도 채권회수가 가능할까하여 혹시나 하는 마음에 변호사에게 도움을 요청했습니다. 

변호사가 계산해보니 지연이자 때문에 받을 수 있는 금액이 약 2배 정도로 불어나 있었습니다. 

고객님은 채무자의 재산을 찾는 것부터 변호사에게 의뢰하였습니다. 

그리고 채무자의 부동산 중에서 강제집행을 할 만한 아파트를 발견하였습니다.

포기하고 있었던 채권이었지만 회수할 가능성이 살아나는 순간이었습니다.

이에 변호사가 즉시 강제집행까지 진행하였습니다.  

3. 결과

신속하게 강제경매개시가 이루어졌습니다. 

부동산의 가치가 충분하였기 때문에 채권회수를 기대해 볼 수 있는 상황이었습니다.

고객님은 소액이라는 생각에 법적 조치를 망설이고 있었습니다.

그러나 중요한 것은 돈을 받아내겠다는 의지입니다.

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