안녕하세요!
김&리 법률사무소입니다.
[임대차보증금 소송과 소송비용]
전·월세 계약이 끝났는데도 임대인이 보증금을 돌려주지 않으면 어떻게 해야 할까요?
다양한 방법을 시도하지만 결국 임대차보증금반환소송을 해야 하는 경우 많습니다.
하지만 임차인들은 법적 조치를 고민하게 됩니다.
소송이라는 말에 주저하게 되는 이유는 단 하나.
‘소송비용 부담’에 대한 두려움입니다.
답답한 마음에 검색해 보면 아래와 같은 광고글을 볼 수 있습니다.
"임대인에게 변호사 선임비를 모두 받아낼 수 있습니다"
임대차보증금반환소송만 그런 것이 아닙니다.
민사소송은 기본적으로 패소한 측이 소송비용을 부담하게끔 하고 있습니다.
즉, 제대로 소송을 하여 승소를 한다면 변호사 선임비 등 소송비용은 피고인 임대인이 내야 합니다.
중요한 것은 정말 임대인에게 소송비용을 받아낼 수 있느냐입니다.
민사소송, 그 이후까지 고객님과 소통하고 끝까지 함께하는 전문가의 사례로 보여드립니다.
[김&리 법률사무소 실제 사례]
고객님은 수억 원을 지급하고 전세계약을 하였습니다.
그러나 임대차 계약 종료일이 지났음에도 임대인에게 전세보증금을 돌려받지 못하고 있었습니다.
전화, 문자, 내용증명까지 보내봤지만 임대인은 “돈이 없다”는 말만 반복하며 버티고 있었습니다.
결국 고객님은 임대차보증금반환소송을 해야겠다고 결정하였습니다.
변호사 선임에 관해서 검색을 해보니
"변호사가 연락이 안된다"
"사무장이나 사무직원이 일을 한다"
"소송 끝나고는 알아서하라고 하더라"
"선임 상담할 때에는 잘해주더니 이제는 나 몰라라 한다"
와 같은 부정적인 글을 볼 수 있었습니다.
이에 끝까 믿고 맡길 수 있는 전문가와 함께하고자 김&리 법률사무소를 찾아왔습니다.
김&리 법률사무소 변호사가 임대차계약서와 보증금 관련 대화 내역 등 자료를 살펴보았습니다.
임대인은 재산이 충분히 있음에도 임대차보증금을 돌려주지 않는 정황도 확인하였습니다.
이에 신속하게 소송을 제기하였습니다.
고객님은 소송 중에 다른 집으로 전출을 가야하는 문제나 전세자금 대출 관련해서도 변호사에게 문의를 했습니다.
중요한 것은 고객님의 피해를 최소화하는 것이기에 전문가가 최선의 조언을 해드렸습니다.
[변호사 선임비 등 소송비용까지 모두 반환 성공]
임대차보증금반환소송은 승소로 결정이 났습니다.
이에 실제로 임대차보증금을 받아내기 위한 절차를 시작해야 했습니다.
그러던 중 임대인이 재차 합의를 해보자고 연락을 하였습니다.
이에 변호사가 승소한 임차인의 관점에서 최고의 협상 전략을 세웠습니다.
협상에만 몰두하지 않고 임대인의 재산을 집행하기 위한 절차도 같이하며 압박을 하였습니다.
이를 통해 변호사선임비 등 소용비용까지 임대인에게 받아내고자 하였습니다.
최종적으로 임대차보증금 전액과 소송비용 전액을 받는 것으로 사건을 종결하였습니다.
고객님은 소송비용이 부담스러웠지만 전문가와 함께 해결 방법을 찾고자 하였습니다.
그런 고객님의 결단이 있었기에 이룰 수 있던 성과였습니다.
임대차보증금 전문가는 승소 가능성, 상대방의 재산 상황, 소송비용 환수 전략을 종합적으로 검토하여소송을 시작합니다.
임대차보증금을 돌려받는 것만이 소송의 목적이 아닙니다.
불필요한 손해를 입지 않도록 돕는 것까지가 변호사의 일입니다.
선임을 위한 말이 아니라 고객님을 위한 진심으로 사건을 해결하는 변호사를 선임해야 하는 이유입니다.
김&리 법률사무소 전문가가 전문성과 신뢰로 사건을 해결하는 시작과 끝을 함께합니다.
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