임대차 계약 중에 임대인이 바뀌는 것은 흔히 있는 일입니다.
중요한 것은 임대인이 바뀐 것이 임대차보증금 반환에 어떠한 영향을 미칠 것인지 정확히 분석하는 것입니다.
인터넷에 검색하면 임대인이 바뀐 경우 계약을 해지할 수 있으니 즉시 해지하라는 글을 쉽게 찾을 수 있습니다.
그러나 임대인이 바뀌었을 때 어떻게 대응하는 것이 최선일지는 임대인과 임차인의 상황마다 다릅니다.
이에 대한 정확한 분석 없이 임대차 계약을 해지하는 것은 임차인에게 최선의 결과를 가져오는 것이 아닙니다.
임대인이 바뀌었다고 부동산으로부터 연락을 받은 고객님이 상담을 신청했습니다.
변호사가 상세하게 원래 임대인은 어떤 사람이었는지, 바뀐 임대인은 자산이 충분한지, 임차인은 어떤 처지에 있는지 점검하였습니다.
고객님은 임대차 계약을 계속 유지하는 것이 더 나은 경우에 해당했습니다.
다만 임대차보증금을 확실하게 확보하기 위해 몇 가지 추가로 확인할 부분이 있었습니다.
변호사가 자세하게 임차인이 할 수 있는 대응 방법을 알려드렸습니다.