임대차계약 중에 임차인이 사망하였다면 임대차계약은 어떻게 될까요?
원칙적으로 임차인의 상속인이 임대차계약을 승계합니다.
그러나 이러한 원칙만으로 모든 법률 문제가 해결되지 않습니다.
임대차계약을 한 임차인의 상황이 사건마다 다르기 때문입니다.
상속인이 없는 임차인, 상속인이 많은 임차인, 때로는 상속인이 다른 임차인 등 다양한 상황이 발생할 수 있습니다.
결국 임차인의 사정을 자세히 알아야 합니다.
하지만 임대인 입장에서 임차인의 모든 사정을 아는 것은 불가능합니다.
임차인이 사망한 이후 임대차보증금 반환에 관해서 곤란한 상황을 겪고 있는 고객님이 상담을 신청했습니다.
임대차계약서, 임차인과 임대인의 합의사항, 임대차 상황, 임차인의 상속 관계 등을 검토하였습니다.
이를 통해 임대인인 고객님에게 가장 유리한 해결방법을 찾을 수 있었습니다.
고객님이 문제 없이 임대차계약을 정리할 수 있도록 안내해 드렸습니다.