누수 문제는 주택에서 자주 발생하는 복잡한 사안입니다.
누수로 인한 손해배상을 청구하는 원고 입장에서는 누수 사실과 이로 인한 손해배상금을 밝혀내기가 어렵습니다.
피고로서도 대응이 어렵기는 마찬가지 입니다.
일반적으로 누수 사실이 인정된다면 윗층, 측 피고에게 누수로 인한 손해배상책임이 인정되기 때문입니다.
누수소송도 결국 증거와 법리로 다투어야 합니다.
누수의 원인이 전용부분에서 발생한 것인지 전용부분에서 발생한 것인지부터 따져야 하고, 누수 정도가 어느 정도인지도 살펴야 합니다.
이를 통해 원고가 주장하는 손해배상금액이 적정한지 검토하는 것으로 나아가야 합니다.
이 외에도 누수의 과정, 주택의 연식, 원고의 처리 등도 꼼꼼히 따져야 합니다.
누수소송, 전문가와 누수의 원인과 책임 소재를 명확히 하여야 하는 이유입니다.
[김&리 사례]
고객님은 누수 때문에 아랫집과 장기간 갈등을 겪고 있었습니다.
이에 결국 아랫집에서 누수소송을 제기하였습니다.
누수 원인도 불분명한 상황에서 상대방은 너무 큰 금액을 청구하였습니다.
상대방이 도저히 받아들일 수 없는 주장을 하고 있기에 고객님은 변호사의 도움을 받고자 하였습니다.
변호사가 누수 상황과 피해의 정도, 그리고 상대방이 주장하는 금액을 꼼꼼히 검토하였습니다.
이를 바탕으로 고객님을 위한 대응 전략을 안내해 드렸습니다.
고객님은 계속 변호사의 조력을 받으면 소송에 대응하고자 하였습니다.
누수 문제를 둘러싼 법적 공방은 간단치 않습니다.
누수 소송, 변호사의 전문적인 조력으로 불필요한 비용을 부담하지 않도록 진행할 수 있습니다.