안녕하세요!
부동산 매매계약 해제 전문 변호사 김&리 법률사무소입니다.
부동산 매매계약의 가장 큰 특징인 대금이 크다는 것입니다.
매매대금이 크기 때문에 분쟁이 발생할 경우 해결이 어렵습니다.
즉, 상대방에게 잘못이 있더라도 책임져야 하는 금액이 크기 때문에 상대방이 잘못을 쉽게 인정하지 않습니다.
심지어 부동산 매매계약서와 실제 부동산이 달라 계약을 해제하려고 하는 경우에도 마찬가지입니다.
부동산 전문가가 부동산 매매 관련 사건에서 많이 접하는 사례이기도 합니다.
그리고 김&리 법률사무소가 내용증명을 통해 신속하고 확실하게 해결한 사건이기도 합니다.
매매계약서에 나타난 사항과 실제로 매수하고자 했던 부동산의 상태가 다르면 매수인 입장에서는 당황하기 마련입니다.
당황한 상황에서 매도인이 뻔뻔스럽게 나오면 잘못된 선택을 할 수도 있습니다.
부동산 매매계약이라는 중요한 계약을 앞둔 상황에서 유리한 선택을 하기 힘든 경우도 많습니다.
침착하게 상황을 살펴보고 전문가와 함께 확실한 해결방법을 찾아야 합니다.
매도인이 부동산 매매계약에서 과실이 있는 경우 매수인은 크게 2가지 권리가 있습니다.
매매계약을 해제할 수 있는 권리와 계약서에 따른 위약금을 청구할 수 있는 권리입니다.
다만 소송으로 바로 진행하기에는 부담스러울 수 있습니다.
이런 경우 변호사의 내용증명으로 소송 전에 효과적으로 위약금 청구가 가능합니다.
[김&리 법률사무소 고객님의 해결 사례]
고객님은 매수하고자 했던 부동산을 실제로 살펴보니 매매계약서와 달랐습니다.
이에 고객님은 매매계약을 해제하고 매매계약서에서 정한 위약금을 받고자 하였습니다.
그러나 매도인은 자신은 아무런 책임이 없다고 주장하고 있는 상황이었습니다.
고객님은 김&리 법률사무소와 함께 내용증명을 진행하고자 하였습니다.
변호사가 해당 부동산이 매매계약서와 어떻게 다른지 살펴보았습니다.
무엇보다 매매계약서의 위약금 내용을 검토하여 이를 받아내기 위한 주장을 마련하였습니다.
고객님의 분쟁 해결을 위해 변호사가 신속하게 내용증명을 진행하였습니다.
변호사의 확실한 내용증명을 받은 상대방은 자신의 귀책을 인정하고 위약금 합의에 나섰습니다.
이에 고객님은 소송을 하기 전에 신속하게 분쟁을 해결할 수 있었습니다.
아파트, 빌라, 오피스텔, 단독주택 등.
어떤 형태의 부동산이든 분쟁 해결이 쉽지 않습니다.
그 동안 나의 피해는 쌓여만 가기에 골치가 더욱 아픕니다.
수많은 사건에서 노하우를 쌓은 전문 변호사와 함께하는 것이 중요한 이유.
신속하고 정확하게 부동산 문제를 해결할 수 있기 때문입니다.
고객님의 고민을 함께 나누는 전문가, 김&리 법률사무소가 언제나 고객님 곁에 있습니다.