부동산매매는 거래 대금이 크기 때문에 많은 문제가 발생합니다.
그 중 하나가 계약해제 또는 계약해지에 대한 협의가 쉽사리 이루지지 않는다는 문제입니다.
계약이 해제 또는 해제가 될 경우 손해가 너무 크기 때문입니다.
그렇기 때문에 상대방의 잘못을 찾아내어 계약해제를 주장하는 것이 중요합니다.
부동산매매는 거래를 진행하는 사유가 다양하기 때문에 해제사유도 다양합니다.
따라서 고객님에게 가장 유리한 계약해제 사유를 찾아내야 합니다.
실거주를 목적으로 주택을 매수한 고객님이 상담을 신청했습니다.
계약을 한 이후 살펴보니 실제로 거주하기에 문제가 많은 집이었던 것입니다.
매도인에게 계약을 해제하고 계약금을 돌려달라고 하였으나 거부하였습니다.
오히려 중도금과 잔금을 지급하라고 큰 소리를 치는 중이었습니다.
변호사가 매매계약서와 주택의 현재 상황, 당사자 사이의 대화 내용 등을 꼼꼼히 검토하였습니다.
그리고 주택의 여러 하자를 찾아내었습니다.
이러한 하자는 상대방의 귀책사유이므로 유리하게 주장할 수 있는 계약해제 사유입니다.
매도인이 연락을 회피하고 있었기 때문에 고객님은 내용증명으로 확실히 진행하고자 하였습니다.
변호사가 고객님을 위해 내용증명으로 명확하게 계약해제 및 계약금 환불을 요구하였습니다.
어려운 부동산 사건도 전문가와 함께 신속하게 처리할 수 있습니다.