안녕하세요!
김&리 법률사무소입니다.
부동산매매는 거래 대금이 크기 때문에 다양한 문제가 발생합니다.
예로, 계약해제 또는 계약해지에 대한 협의가 쉽사리 이루지지 않는다는 것입니다.
당사자로서는 계약이 해제 또는 해제가 될 경우 발생하는 손해가 너무 크기 때문입니다.
그렇다고 계약해제가 참고만 있을 수는 없습니다.
이러한 경우에는 상대방의 잘못을 찾아내어 계약해제를 주장하는 것이 중요합니다.
특히 부동산매매는 거래를 진행하는 이유가 다양하기 때문에 해제사유도 다양합니다.
그러므로 고객님에게 가장 유리하고 확실한 계약해제 사유를 찾아내야 합니다.
김&리 법률사무소에서 진행한 실거주를 목적으로 주택을 매수한 고객님의 사례가 이를 잘 보여줍니다.
계약을 한 이후 집을 직접 살펴보니 거주하기에 문제가 많은 집이었습니다.
고객님은 매도인에게 계약금을 돌려달라고 하였으나 거부하였습니다.
오히려 매도인이 중도금과 잔금을 지급하라고 큰 소리를 치는 중이었습니다.
변호사가 매매계약서와 주택의 실제 상황, 당사자 사이의 협의 내용 등을 꼼꼼히 살펴보았습니다.
그리고 주택에 존재하는 여러 하자를 찾아내었습니다.
이러한 하자는 상대방의 귀책사유이므로 확실하게 주장할 수 있는 계약해제 사유입니다.
고객님은 내용증명으로 계약해제를 강력하게 주장하고자 하였습니다.
변호사가 내용증명으로 명확하게 계약해제 및 계약금 환불을 진행하였습니다.
복잡한 계약해제 사건도 전문가와 함께 신속하게 해결할 수 있습니다.