임대차 문제를 최종적으로 해결하는 방법은 '소송'입니다.
특히 임대차보증금반환 소송은 임대인에게도 임차인에게도 정말 중요한 소송입니다.
목돈이 걸려있기 때문에 승소하기 위해서 변호사를 선임합니다.
그러나 변호사를 선임했음에도 보증금 문제가 쉽게 해결이 되지 않는 경우가 있습니다.
소송이 제대로 진행되고 있는 것인지, 왜 변호사는 연락이 안되는 것인지, 내 보증금은 도대체 어떻게 되는 것인지 고민이 됩니다.
수많은 임대차 사건을 진행하며 변호사와 문제가 생긴 많은 임대인/임차인을 만났습니다.
김&리 법률사무소 임대차 전문 변호사가 어떤 변호사와 함께 임대차보증금반환소송을 해야 하는지 알려드립니다.
1. 정말 변호사와 소송을 하고 있나요?
너무나 많은 사람들이 흔히 '사무장' 또는 '실장'이라 부르는 사람과 상담을 하고 변호사를 선임합니다.
그리고 소송도 사무장과 하고 있습니다.
가격이 저렴해서 그럴수도 있고, 화려한 언변에 넘어가서 그럴수도 있습니다.
중요한 것은 임대차 전문 변호사가 아닌 사람에게 소송을 맡기기엔 임대차보증금반환소송은 너무나 중요한 소송이라는 점입니다.
반드시 변호사와 상담을 하고 변호사와 함께 전략을 논의해야 합니다.
변호사와 직접 소통하지 못한 임대차보증금소송, 고객님을 더욱 답답하게만 할뿐입니다.
김&리 법률사무소는 임대차보증금 문제로 고민하는 고객님을 위해 365일 24시간 변호사가 도움을 드리고 있습니다.
2. 전체적인 그림을 그릴 줄 아는 변호사에게 맡겨야 합니다.
임대차보증금반환소송은 반드시 이겨야 합니다.
그러나 더욱 중요한 것은 승소를 통해 무엇을 얻어갈 수 있느냐는 것입니다.
승소보다 보증금 반환이 먼저 입니다! (청구 금액 모두 받아 소취하한 사례)
임대차보증금 문제에는 고려할 것이 매우 많습니다.
임대인의 재산 상황, 다른 임차인, 임대차 및 부동산 시장, 보증금(전세자금)대출, 대출이자, 보증보험, 강제경매, 전세사기 등 모두 나열할 수도 없습니다.
이러한 변수들을 고려하여 고객님에게 최선의 전략을 제시하는 변호사에게 사건을 맡겨야 합니다.
김&리 법률사무소 변호사가 스스로 '임대자 전문 변호사'라고 소개하는 이유입니다.
3. 임대차보증금반환소송? 속도! 신속! 시간!이 가장 중요합니다.
대부분의 소송이 그러하지만 임대차보증금반환송은 특히나 신속한 대응이 매우 중요합니다.
보증금(전자세금)대출이라는 압박이 있고, 임대인이나 임차인이 잠적을 할 수도 있습니다.
예상하지 못한 경매나 권리나 튀어나올 수도 있습니다.
즉, 시간이 고객님 편이 아닌 경우가 대부분입니다.
이런 상황에서 할 수 있는 최고의 선택은 빠른 속도로 소송을 진행하는 것입니다.
실제 변호사가 진행한 사건 중에는 임대차계약 종료일 하루 전에 소송을 할 필요가 생긴 사건이 있습니다.
변호사가 밤을 꼬박새워가며 소송을 준비하였고, 다음날 임대차계약이 종료되자말자 바로 소송을 진행하였습니다.
김&리 법률사무소 신속한 대응을 강조하고 또 강조하는 이유입니다.
4. 저렴한 선임료가 아니라 '합리적인 선임료'로 진행해야 합니다.
저렴한 선임료에도 강점이 있습니다.
그러나 합리적이지 않은 저렴한 선임료는 분명 위험성이 있습니다.
지나치게 저렴한 선임료로 소송을 맡기면, 변호사가 아니라 이제 막 입사한 사무직원이 소송을 하는 말도 안되는 일이 벌어지곤 합니다.
또는 각종 비용이 발생할 때마다 고객님께 청구를 하여 오히려 소송비용이 늘어나는 경우도 있습니다.
심지어 법원에 비용을 납부하는 것이 익숙하지 않은 고객님이 제때 입금을 못해 패소하는 상황도 발생합니다.
다시 한 번 강조하지만, 고객님의 임대차보증금반환소송은 너무나 중요한 소송이라는 점을 절대 잊어서는 안됩니다.
김&리 법률사무소는 합리적인 변호사 선임료로 사건을 진행합니다.
고객님에게 추가적인 소송비용을 청구하지 않습니다.
상대방에게 모두 청구할 수 있도록 선임료를 책정합니다.
수많은 임대차 사건을 처리한 임대차 전문 변호사가 직접 사건을 진행합니다.
걱정이 많은 고객님을 위해 24시간 신속하게 변호사가 대응합니다.
이러한 강점이야 말로 김&리 법률사무소가 자신하는 합리적인 비용입니다.
김&리 법률사무소 변호사는 임대차 문제가 얼마나 고통스러운지 너무나 잘 알고 있습니다.
"전세사기 피해자였던 변호사"라는 한 문장이 모든 것을 설명합니다.
임대인과 임차인을 가리지 않고, 임대차 문제로 고통을 받는 모든 고객님을 위해 최선을 다하겠습니다.